서울 강동구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경1128(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 251,000,000원, 최저가 52,638,000원. 매각기일은 2023-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 1128 [1]
소재지
서울 강동구 성내동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강동구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.07.24
관할법원
서울동부지방법원 경매2계 (2204-2406(구내:2406))
면적
토지면적
18.19㎡ (5.50평)
건물면적
29.92㎡ (9.05평)
금액
감정가
251,000,000원
최저가
52,638,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
10,527,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.05.23
251,000,000원
유찰
2차
2022.07.11
200,800,000원
변경
2차
2022.08.22
200,800,000원
미납
2차
2022.11.21
200,800,000원
유찰
3차
2023.01.09
160,640,000원
유찰
4차
2023.02.27
128,512,000원
유찰
5차
2023.04.03
102,810,000원
유찰
6차
2023.05.08
82,248,000원
유찰
7차
2023.06.12
65,798,000원
유찰
8차
2023.07.24
52,638,000원
낙찰
8차
2023.07.31
-
허가
8차
2023.09.07
-
지급기한
8차
2023.09.04
-
납부
8차
2023.10.11
-
배당기일
8차
2023.10.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1.갑구 순위 3번 소유권이전등기청구권 가등기(2018. 5. 11.등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨, 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019. 11. 8.등기)있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2017. 11.28. 확정일자 2017. 9. 1.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019. 11. 8.등기)있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2017. 11. 28. 확정일자 2017. 9. 1.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철역(8호선 강동구청역, 5호선 둔촌동역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
