서울특별시 성동구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2018타경50427(서울동부지방법원). 감정가 67,000,000원, 최저가 11,240,000원. 매각기일은 2024-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2018 타경 50427 [1]
소재지
서울특별시 성동구 행당동 346, 종합상가동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울특별시 성동구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.11.04
관할법원
서울동부지방법원
면적
토지면적
6.53㎡ (1.98평)
건물면적
16.24㎡ (4.91평)
금액
감정가
67,000,000원
최저가
11,240,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,124,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2019.06.24
67,000,000원
유찰
2차
2019.08.12
53,600,000원
유찰
3차
2019.09.30
42,880,000원
유찰
4차
2019.11.04
34,304,000원
허가취소
신건
2023.10.23
67,000,000원
유찰
2차
2023.11.27
53,600,000원
유찰
3차
2024.01.22
42,880,000원
유찰
4차
2024.03.11
34,304,000원
유찰
5차
2024.05.20
27,443,000원
유찰
6차
2024.07.08
21,954,000원
유찰
7차
2024.08.12
17,563,000원
유찰
8차
2024.09.30
14,050,000원
유찰
9차
2024.11.04
11,240,000원
낙찰
9차
2024.11.11
-
허가
9차
2024.12.17
-
기한후납부
9차
2025.07.03
-
배당종결
물건 비고
* 감정서에 의하면 공부상 지하1층 005호로 기재되어있으나, 집합건축물대장 전유부상 지하1층 B005호로 기재되어있음
* 감정서 상 건축물현황도면과 관리사무소에서 제시받은 건출물현황도가 상이함
* 본건은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”에 의한 구분소유권 상가로서 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”제1조의2(상가건물의 구분소유)에서 정의하고 있는 구분점포로서의 요건(용도: 생활편익시설, 규모: 바닥면적 1,000㎡이상, 일정한 경계표지: 인접 점포와 3면이 경계벽으로 구분, 호수표시는 되어있지 않음)중 일부만 갖추고 있는바 경매진행시 참고바람.
* 본건은 푸드코트 내부의 주방 및 점포의 용도인바 경매진행시 필히 재확인바람.
* 현황서상 점유내용:공실 상태임. `행당동황태타운`과 `부대찌개끓이는오빠와핏자굽는언니`사이 `coming soon`펼침막 부분임
▶본건은 기준시점 현재 관리비 체납 중인 것으로 관리사무소 측에서 탐문조사됨.
▶[항고접수]2021.11.12 채권자 행당한진타운 제종합상가 관리단 대표회의(변경전:행당한진타운 제종합상가 번영회) 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출((서울동부지방법원 2021라10167) ->인용 (2023.05.01)
* 지하철5호선 행당역 남측 인근에 위치하며, 본건이 속한 건물 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
* 본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(지하철5호선 행당역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
* 북동측 하향 완경사의 부정형토지로서 아파트 단지 내 종합상가건부지로 이용되고 있음.
* 단지 내외로 도로가 개설되어 있으며 북서측으로 중로와 접함.
* 공동 위생설비, 소방설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 에스컬레이터 설비, 중앙냉난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
