나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경831 [1] 서울 서대문구 대현동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 서대문구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경831(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 30,300,000원, 최저가 7,943,000원. 매각기일은 2024-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 831 [1]
소재지
서울 서대문구 대현동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.08.06
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
2.34㎡ (0.71평)
건물면적
7.60㎡ (2.30평)
금액
감정가
30,300,000원
최저가
7,943,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
794,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.02
30,300,000원
유찰
2차
2024.02.06
24,240,000원
유찰
3차
2024.03.19
19,392,000원
유찰
4차
2024.04.23
15,514,000원
유찰
5차
2024.05.28
12,411,000원
유찰
6차
2024.07.02
9,929,000원
유찰
7차
2024.08.06
7,943,000원
낙찰
7차
2024.08.13
-
허가
7차
2024.09.24
-
기한후납부
7차
2024.11.07
-
배당기일
7차
2024.11.07
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서에 의하면 본건 건물 기호가), 나)는 집합건축물대장등본상 용도가 각각 '판매시설(시장)"로 등재 되어 있으나, 현황은 카페 및 스터디룸으로 사용되었으나 영업종료 후 인접호와 경계구분없이 대상물건을 포함하여 3층 전체호수를 전시공간(갤러리S)으로 이용하기 위하여 현재 리모델링 공사착공 예정중인 것으로 탐문되었다고 함
* 감정평가서에 본건은 견고한 벽체로 구분된 구분건물이 아닌 통칭 "오픈상가"의 구조로서 현장조사시 지상3층 전체를 인테리어하여 인접호수와의 경계표지는 확인할 수 없는 상태이나 예스에이피엠 관리단에 문의한 결과 기존에 본건 집합건물이 구분건물로 되는 당시에 호별바닥 "경계표지"가 경계벽으로 구분되어 있었던 것이라고 함.
* 따라서 건축물대장상 건축물현황도면등에 의해 특정가능한 것으로 보고 매각함.
* 현황서상 점유내용:3층 전체는 1개의 공간으로 합병되어 현재 리모델링이 완성된 것으로 추정되고, 상가관리단 직원과 함께 도면에 따라 현황조사함
* 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이화여자대학교" 남측 인근에 위치함.부근은 상업 및 업무용건물·주상복합건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "이대역" 까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 양호함.
* 세장형으로서, 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 중앙공급식 냉난방설비·공용위생설비·화재탐지설비·소화전설비·승강기설비·에스켈레이터시설·지하주차장시설 등 되어있음.
