나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경57547 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 206-46, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌) 다세대주택 경매

서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경57547(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 191,000,000원, 최저가 97,792,000원. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 57547 [1]
소재지서울특별시 서대문구 홍은동 206-46, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌)
도로명주소서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌)
용도다세대주택
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 서대문구 홍은동 206-46, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.07㎡ (5.77평)
건물면적31.80㎡ (9.62평)

금액

감정가191,000,000원
최저가97,792,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금9,779,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.23 191,000,000원 유찰
2차 2024.05.28 152,800,000원 유찰
3차 2024.07.02 122,240,000원 유찰
4차 2024.08.06 97,792,000원 변경

물건 비고

1. 감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 소매점으로 되어 있으나 현황은 다세대주택으로 이용중이라고 함.
2. 유치권신고인 주식회사 와이비건설로부터 공사대금채권 금 173,241,000 원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있
다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하고 채권자 조근원으로부터 2024. 4. 22.자 유치권배제신청서가 제출됨. <span class=red>2023-11-21 유치권자 권리신고서 제출</span> <span class=red>2024-04-22 채권자 유치권배제신청서 제출</span> <span class=red>2024-07-29 채권자 기일연기 신청서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.