나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경56520 [1] 서울 은평구 녹번동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 은평구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56520(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 390,200,000원, 최저가 199,782,000원. 매각기일은 2024-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 56520 [1]
소재지
서울 은평구 녹번동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.23
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
41.53㎡ (12.56평)
건물면적
90.80㎡ (27.47평)
금액
감정가
390,200,000원
최저가
199,782,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
19,978,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.09
390,200,000원
유찰
2차
2024.05.14
312,160,000원
유찰
3차
2024.06.18
249,728,000원
유찰
4차
2024.07.23
199,782,000원
낙찰
4차
2024.07.30
-
허가
4차
2024.09.04
-
지급기한
4차
2024.09.03
-
납부
4차
2024.10.10
-
배당기일
4차
2024.10.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:녹번동 158-4, 158-11
* 제시외 건물 포함
▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 13번 임차권등기(임대차보증금 354,000,000원, 전입일 2020.08.07. 확정일자 2020.07.08.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(2024.03.06.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ‘서울서부경찰서’ 북동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 주택지대로, 본건 인근으로 서울녹번초, 은평구청, 공원 등이 위치하고 있고 인근 ‘서오릉로’, ‘응암로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
* 본건 인근 ‘서오릉로’, ‘응암로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철6호선 ‘역촌역’이 위치하고 있음.
* 두 필지(158-4, 158-11) 일단으로 ‘다세대주택 및 2종근린생활시설’부지로 이용중에 있으며 일단지 형상은 자루형임.
* 북동측으로 폭 약 3미터 내외 도로(158-6 도, 사유지)에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
