나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경54531 [1] 서울 은평구 신사동 359, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울 은평구 OOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54531(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 563,000,000원, 최저가 450,400,000원. 매각기일은 2024-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54531 [1]
소재지
서울 은평구 신사동 359, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2024.11.19
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
면적
토지면적
39.51㎡ (11.95평)
건물면적
84.17㎡ (25.46평)
금액
감정가
563,000,000원
최저가
450,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
45,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.05
563,000,000원
유찰
2차
2024.01.30
450,400,000원
변경
2차
2024.03.12
450,400,000원
변경
2차
2024.05.21
450,400,000원
변경
2차
2024.11.19
450,400,000원
낙찰
2차
2024.11.26
-
허가
2차
2024.12.30
-
기한후납부
2차
2025.03.06
-
배당기일
2차
2025.03.06
-
배당종결
물건 비고
▶ 유치권 신고(공사대금 6천만원)가 있으나 그 성립 여부는 불분명하며, 경매신청채권자로부터 유치권자가 채무자의 배우자임을 주장하는 유치권배제신청서가 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 5. 3. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2020.7.10., 확정일자 2020.6.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 은평구 신사동 소재 "새절역(지하철6호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
* 인근 대비 고지대의 사다리형 토지로서 "아파트건부지"로 이용중임.
* 본건 소재 아파트단지 서측의 중로에 접하고 있으며, 이를 통해 단지 내부로 진입가능함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
