서울특별시 용산구 OOOO OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53408(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 20,505,696,400원, 최저가 16,394,088,000원. 매각기일은 2024-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 53408 [1]
소재지
서울특별시 용산구 이태원동 OOOOO
도로명주소
서울특별시 용산구 OOOO OOOOO
용도
창고시설
매각기일
2024.07.30
관할법원
서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한
준주거지역
면적
토지면적
294.20㎡ (89.00평)
건물면적
807.40㎡ (244.24평)
금액
감정가
20,505,696,400원
최저가
16,394,088,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
1,639,408,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.31
20,113,332,400원
유찰
2차
2023.12.05
16,090,666,000원
변경
2차
2024.01.30
20,110,032,400원
변경
2차
2024.06.25
20,492,610,400원
유찰
3차
2024.07.30
16,394,088,000원
매각
물건 비고
1. 일괄매각 2. 감정서 기재 제시외 건물 중 2층 음식점(천막조), 2층 창고(판넬조, 판넬지붕) 및 2층 테라스 구조물에 대하여 기타 이해관계인 이석(2층 이바돔 감자탕의 동업자라고 주장함)이 소유권을 주장하고 있고, 본건 부동산의 소유자들로부터 이석의 소유임을 확인하는 확인서가 제출됨(현재 제3자 이의의소(서울서부지방법원 2023가단300774)가 진행중임) 3. 감정서 기재 제시외 건물 중 2층 음식점(천막조) 및 2층 창고(판넬조, 판넬지붕)를 매각에서 제외하고, 옥탑 사무실만 포함. 기타 2층 테라스 구조물 매각에서 제외함.(감정인 사실조회에 의하면 2층 제시외 건물 음식점(천막조) 및 창고(판넬조, 판넬지붕)는 경량구조로 용이하게 분리, 철거 및 복구가 가능한 구조물/건물이라고 회신하였고, 2층 테라스 구조물은 경량철골구조물로 구성되어 있으며 부착 및 철거가 용이하다고 회신함.) 4. 전체 감정평가액은 20,505,696,400원이나, 제시외 건물 중 2층 음식점(천막조, 평가액 4,230,000원), 2층 창고(판넬조/판넬지붕, 평가액 900,000원) 및 2층 테라스 구조물(본건물 감정가에 포함됨. 평가액 7,956,000원)에 대한 감정평가액을 제외한 감정평가액은 20,492,610,400원임. 5. 기타 이해관계인 이석은 본 건 매각 대상 부동산에 대한 필요비 및 유익비 지출(2층 관련 156,863,000원, 지하1층 관련 23,234,200원)을 주장하고 있으니 참고바람. <span class=red>2024-07-25 기타 이O 유치권신고 및 배당요구서 제출</span> <span class=red>2024-08-05 채권자 경매취하서 제출</span> <span class=red>2024-08-12 소유자 부동산임의경매개시결정취소및기각신청서 제출</span> <span class=red>2024-08-13 채권자 엠OOOOO OOOO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-08-13 채무자겸소유자 이OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-08-13 소유자 이OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-08-13 최고가매수신고인 지OOOOOOOOOOOOOOOO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-08-13 소유자 윤OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-08-13 소유자 주OO 기각결정정본 발송</span>
