나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경53361 [1] 서울특별시 은평구 응암동 739, 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트) 아파트 경매

서울특별시 은평구 응암로 318, 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53361(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 740,000,000원, 최저가 473,600,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 53361 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 739, 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트)
도로명주소서울특별시 은평구 응암로 318, 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트)
용도아파트
매각기일2026.03.31
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, (접함)제2종일반주거지역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역
서울특별시 은평구 응암동 739, 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.44㎡ (9.21평)
건물면적84.30㎡ (25.50평)

금액

감정가740,000,000원
최저가473,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금47,360,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.21 740,000,000원 유찰
2차 2024.01.23 592,000,000원 변경
2차 2026.02.24 592,000,000원 유찰
3차 2026.03.31 473,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)라인감정 · 평가일 2023.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술고등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 21층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 1998-07-03)

외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임,
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 외곽으로 북서측 약 25미터, 남서측 및 남동측 약 8미터 포장도로 등과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.