나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경53248 [1] 서울 은평구 응암동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 은평구 OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53248(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 292,000,000원, 최저가 233,600,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 53248 [1]
소재지
서울 은평구 응암동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOO OOOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.06.18
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
건물면적
55.88㎡ (16.90평)
금액
감정가
292,000,000원
최저가
233,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
292,000,000원
유찰
2차
2024.01.23
233,600,000원
유찰
3차
2024.03.05
186,880,000원
유찰
4차
2024.04.09
149,504,000원
변경
신건
2024.05.14
292,000,000원
유찰
2차
2024.06.18
233,600,000원
낙찰
2차
2024.06.25
-
허가
2차
2024.08.01
-
기한후납부
2차
2024.09.12
-
배당기일
2차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 미등기 대지권 있으며 그 비율은 607.6분의 13.95임.
* 최저매각가격에 대지권가격이 포함
* 총 필지:응암동 599-15, 599-16, 599-17, 599-35, 599-41, 599-96, 599-97
* 탐문 조사에 의거 본건은 상당 기간 공실 상태로, 최근에 본건 윗층 소재의 구분건물 내부에 일부 누수가 있었던 것으로 조사되었으며 본건 내부의 누수여부 등은 확인이 불가한 바 경매 입찰 시 이점 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:본건 목적물 현관문에 한국전력공사의 연도미상 10월 18일자 전기공급제한예정 안내문과 은평우체국의 2020년 12월 23일자 우편물도착고지서가 각 부착되어 있었음
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(임대차보증금 260,000,000원, 전입일 2018.07.20 확정일자 2018.07.20)가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.03.19.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 소재 "(지하철6호선)새절역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철6호선)새절역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
* 7필 일단의 부정형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가, 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 소재하여 이를 통해 출입이 가능함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 공용승강기설비,주차장설비 등이 있음.
