나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경51563 [4] 서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOO 대지 경매
서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51563(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 624,360,000원, 최저가 499,488,000원. 매각기일은 2024-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51563 [4]
소재지
서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.04.23
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한
제3종일반주거지역
면적
토지면적
86㎡ (26.02평)
금액
감정가
624,360,000원
최저가
499,488,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
49,948,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.10
624,360,000원
유찰
2차
2023.11.14
499,488,000원
변경
2차
2024.02.06
499,488,000원
변경
2차
2024.04.23
499,488,000원
변경
물건 비고
1. 감정평가서에 의하면 본건 토지는 인접 토지와 경계가 불분명한 상태로 그 경계 부근에 인접토지 상의 건물 또는 시설물 일부가 점유 중일 가능성도 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였고, 정확한 지적관련사항은 지적 측량이 필요하다고 함. 2. 감정평가서에 의하면 "홍제3주택재건축정비사업"구역 내 소재하고 있으며 해당 사업구역은 기준시점 당시 관리처분인가를 득한 것으로 조사됨 사업단계 및 권리관계 변동과 관련한 제반 사항은 관계 기관 등에 재확인 바란다고 함. 따라서 매수인의 조합원자격취득여부 및 부담할부분 등에 대하여 조합측에 확인요함 3. 감정평가서에 의하면, 본건토지는 공원에 저촉되나 정비구역내의 토지는 저촉되지 않는 상태로 거래되는 관행이 있는점 및 구체적인 공원사업 시행이 아직 예상되지 않는 점 등을 고려하여 저촉되지 않은 상태를 상정하여 평가 하였다고 함 <span class=red>2024-04-04 채권자 소송대리인 기일연기 신청서 제출</span>
