서울 서대문구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50287(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 192,200,000원, 최저가 123,008,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 50287 [3]
소재지
서울 서대문구 연희동 OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.18
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
11.73㎡ (3.55평)
건물면적
34.37㎡ (10.40평)
금액
감정가
192,200,000원
최저가
123,008,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,300,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.12
192,200,000원
유찰
2차
2023.10.17
153,760,000원
유찰
3차
2023.11.21
123,008,000원
유찰
4차
2024.01.23
98,406,000원
유찰
5차
2024.03.05
78,725,000원
유찰
6차
2024.04.09
62,980,000원
변경
신건
2024.04.09
192,200,000원
유찰
2차
2024.05.14
153,760,000원
유찰
3차
2024.06.18
123,008,000원
낙찰
3차
2024.06.25
-
허가
3차
2024.08.01
-
지급기한
3차
2024.07.26
-
납부
3차
2024.11.21
-
배당기일
3차
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
제시외 건물 소재하고, 이에 대해 이행강제금 및 원상회복 처분가능성 있음
* 기호 2)·3)·4)·5)는 증축으로 부합된 상태의 제시외건물이 소재하고 현황은 효용증대요인이 있지만 기호2) 제4층 제401호는 건축법상 위반건축물이고 기호 3)·4)·5)도 향후 이행강제금 부과 및 원상복구처분의 가능성도 배제하지 못하는 바 경매참여시 현황 및 양성화 가능성 여부·적법성 등에 대해 필히 사전 재확인·검토 요망됨.
▶ 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2017.09.27 확정일자2017.08.30)가 있으나, 우선변제권을 승계한 2023타경59680(중복)사건의 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.03.13.자,이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "한성화교고교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 가장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
