나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경3441 [1] 서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOOO 대지 경매
서울 서대문구 OOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3441(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 2,376,150,000원, 최저가 888,110,000원. 매각기일은 2024-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3441 [1]
소재지
서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2024.11.19
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
면적
토지면적
365㎡ (110.41평)
금액
감정가
2,376,150,000원
최저가
888,110,000원 (감정가 대비 38%)
입찰보증금
88,811,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.25
1,734,589,500원
유찰
2차
2024.07.30
1,387,672,000원
변경
2차
2024.09.03
1,387,672,000원
유찰
3차
2024.10.15
1,110,138,000원
유찰
4차
2024.11.19
888,110,000원
낙찰
4차
2024.11.26
-
허가
4차
2024.12.30
-
지급기한
4차
2024.12.13
-
납부
4차
2025.02.06
-
배당기일
4차
2025.02.06
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 단독주택 제시외건물 수 개 동이 소재하여 본건 토지에 영향을 미치고 있으나 위 지상 건축물에 구애됨이 없이 나지상태로 상정하여 토지만을 평가함
* 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용:제시외 건물(서대문구 통일로36길 33-12, 서대문구 통일로36길 33-14, 서대문구 세무서2길 32-7로 부여됨) 3개가 존재함.
▶ 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
* 서울특별시 서대문구 "홍제2동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 주택지대로 본건 인근 ‘통일로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
* 본건 남서측 인근 ‘통일로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철3호선 ‘홍제역’이 위치하고 있음.
* 인근 필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 주택 부지, 도로로 이용중에 있음.
* 남동측으로 폭 약6-7미터 도로에 접하고 있음.
