나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경3205 [1] 서울 은평구 대조동 9-18, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
서울 은평구 OOOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3205(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 359,000,000원, 최저가 229,760,000원. 매각기일은 2024-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3205 [1]
소재지
서울 은평구 대조동 9-18, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOO O
용도
아파트
매각기일
2024.08.27
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
14.32㎡ (4.33평)
건물면적
72.69㎡ (21.99평)
금액
감정가
359,000,000원
최저가
229,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,976,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.18
359,000,000원
유찰
2차
2024.07.23
287,200,000원
유찰
3차
2024.08.27
229,760,000원
낙찰
3차
2024.09.03
-
허가
3차
2024.10.10
-
지급기한
3차
2024.09.30
-
납부
3차
2024.11.07
-
배당기일
3차
2024.11.07
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 대조동 9-18, 9-3
* 본건 집합건축물대장 전유부의 변동사항란의 기재에 따르면 2016.12.30. 일자에 ‘건축과-39862(2016.12.29.)호에 의거 위반건축물 등재 [무단용도변경(노인복지시설을 주택으로 사용)건축법 제19조 위반]’으로 등재되었으나, 2017.12.28.일자에 ‘건축과-37213(2017.12.27.)호에 의거 위반건축물 해제[건축과-39862(2016.12.29.)호 관련 위반사항 정비완료]’으로 등재되어 공부상으로는 시정조치가 완료된 것으로 보이나, 현황은 본건 201호를 3개호(201-1호, 201-2호, 201-3호)로 벽체 구분하여 주거시설 등으로 사용 중인 것으로 판단되니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 목적물 현장에 2층201호는 존재하지 아니하고, 201-1호, 201-2호 및 201-3호가 있으며 등기사항전부증명서(말소사항 포함)를 검토해 보면 전에는 아파트 명칭이 `모아아파트 제비동`으로 등재되었으나 `2021.02.03. 모아아파트 제104동`으로 명칭변경 되어 있고, 위와 같은 임차인들의 설명 등을 종합해 보면 소유자가 2층201호를 임의대로 201-1호, 201-2호 및 201-3호로 분할한 것으로 추정됨.
▶ 2024.08.26 임차인 하OO 우선매수신고서 제출
* 서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철 3·6호선「불광역」서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적함.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3·6호「불광역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.
* 2필 일단의 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설, 노유자시설 등의 부지로 이용중임.
* 본건 남측 및 북동측으로 세로에 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
