나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경1148 [1] 서울 서대문구 대현동 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 오픈상가
* 본건이 위치한 예스에이피엠 지하2층의 건축물현황 도면을 보면 소규모 면적으로 구분되어 있는(1호에서 175호까지) 오픈형 또는 단위 구분상가로 각 경계와 위치가 표시되어 있으나, 기준시점 현재 실제 이용상황은 "놀러와 볼링장"으로 폐업중인 상태인 것으로 조사되었음. 관리단 직원의 동행하에 현장조사를 실시하였는 바, 사진에서 보는 바와 같이 전력이 차단된 상태로 조명 사정이 여의치 않아 관리단 직원의 안내에 따라 본건 상가호수의 개략적인 위치를 확인하였으며 지하 2층 전체가 볼링장으로 이용된 점을 고려할 때 본건 호수에 대한 별도의 경계나 위치확인 표시는 없는 것으로 추정되는 바 경매입찰시 현장조사 및 관리단 방문 등을 통해 해당 사항을 반드시 재확인 하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:지2층 전체는 2023년 3월 중순경 기준으로 전체가 철거중으로 개별 호수들은 형체가 없어 결국 목적물은 건축물현황도에 따라 밝혀질 것이며 참고사항으로 최근 이 건물 지1층은 1개의 공간으로 합병되어 있음
* 서대문구 대현동 소재 이화여자대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상가가 밀집되어 형성되어 있는 이대입구 상권지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 업무시설, 오피스텔등이 위치하고 있는 상업지대임.
* 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(이대입구역/2호선)이 도보로 약1-2분 거리에 위치함.
* 가장형의 완경사지로서 주상복합건부지로 이용중임.
* 본건 필지 북, 서, 남 측으로 포장도로와 접하고 있음.
* 급배수시설 및 공동 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.