나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경1094 [1] 서울 서대문구 대현동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 서대문구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1094(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 30,000,000원, 최저가 5,033,000원. 매각기일은 2024-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1094 [1]
소재지
서울 서대문구 대현동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.08.06
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
2.34㎡ (0.71평)
건물면적
7.60㎡ (2.30평)
금액
감정가
30,000,000원
최저가
5,033,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
503,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.10
30,000,000원
유찰
2차
2023.11.14
24,000,000원
유찰
3차
2024.01.02
19,200,000원
유찰
4차
2024.02.06
15,360,000원
유찰
5차
2024.03.19
12,288,000원
유찰
6차
2024.04.23
9,830,000원
유찰
7차
2024.05.28
7,864,000원
유찰
8차
2024.07.02
6,291,000원
유찰
9차
2024.08.06
5,033,000원
낙찰
9차
2024.08.13
-
허가
9차
2024.09.24
-
지급기한
9차
2024.09.23
-
납부
9차
2024.10.24
-
배당기일
9차
2024.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서에 의하면 판매시설(시장)으로 현황 공실이며, 본건 포함한 지하1층 전체가 벽체구분없이 창고 등으로 이용되고, 매장 출입문이 잠겨져 있는 상태임.(예스에이피엠 관리단의 협조를 요청하였으나 출입권한이 없어 출입이 불가능하다는 답변으로, 주변지인 및 관리단 담당자의 탐문을 중심으로 현장조사하였음.)
* 감정평가서에 의하면 경계벽 등의 복원가능 여부는 대상물건의 건축물현황도면 및 지하1층 내부의기둥을 기준으로 각 구분건물의 위치, 면적, 경계 등을 특정하여 경계표시의 물리적 복원은 가능해 보이나, 구체적인 경계벽의 복원 여부는 건축 및 법률전문가의 검토가 필요하다고 함. 따라서, 건축물현황도면등에 의해 특정가능한 것으로 보고 매각함.
* 현황서상 점유내용:2023년 3월경 다른 목적물로 현장조사시 지하1층 전체는 1개의 공간으로 합병되어 리모델링이 한창이었고, 목적물은 결국 도면에 의하여 밝혀질 것임
* 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "이대역" 이소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
* 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설건부지로 이용 중임.
* 본건 북측 및 남측으로 노폭 8미터 내외, 서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
