서울 용산구 OOOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경57847(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 169,000,000원, 최저가 169,000,000원. 매각기일은 2023-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 57847 [1]
소재지
서울 용산구 후암동 OOOOOOO OO OOOO
도로명주소
서울 용산구 OOOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.05
관할법원
서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
면적
토지면적
13.48㎡ (4.08평)
건물면적
26.79㎡ (8.10평)
금액
감정가
169,000,000원
최저가
169,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.05
169,000,000원
낙찰
신건
2023.12.12
-
허가
신건
2024.01.23
-
지급기한
신건
2024.01.04
-
납부
신건
2024.02.01
-
배당기일
신건
2024.02.01
-
배당종결
물건 비고
* 본건 등기사항전부증명서에는 3인 공유지분으로 등재 되어있으나 집합건축물대장에는 7인 공유지분으로 되있는바, 이는 대장 미정리된 것으로 판단되며 금번 평가는 등기사항전부증명서를 기준으로 평가하였음.
▶ 감정평가서 요항표 내용부족으로 법원에 요청중(2023.11.21)
* 1회차 현황서상 점유내용:공부상 2층 201호이나 출입문 표시는 지층을 101호로 시작하여 2층 표시가 301호로 되어 있음(우편함은 3층 201호로 되어 있음) 지층(101호) 거주자(50대, 남)에 의하면, 101호는 공부상 지층이 맞다고 함
* 2회차 현황서상 점유내용:본건 현황재조사명령 요지인 `2층 201호`의 위치를 재조사한 바, 지하층은 `101호`로 표시되어 있었고, 1층은 `2층 101호`로, 2층은 `3층 201호`로, 3층은 `4층 301호`로 각 표기가 되어 있었음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.4.30. 제63310호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 용산구 후암동소재 "후암초등학교" 남측인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용편익은 보통임.
* 완경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남측으로 폭 약 3미터 도로에 접함.
* 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급,배수설비 등 되어있음.
