나이스옥션 법원경매 서울서부 2022타경56943 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 OOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경56943(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 296,000,000원, 최저가 151,552,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 56943 [1]
소재지	서울특별시 은평구 응암동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
도로명주소	서울특별시 은평구 OOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.05.19
관할법원	서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

서울특별시 은평구 응암동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.04㎡ (5.76평)
건물면적	29.65㎡ (8.97평)

금액

감정가	296,000,000원
최저가	151,552,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	15,155,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.07.18	296,000,000원	유찰
2차	2023.08.22	236,800,000원	유찰
3차	2023.09.26	189,440,000원	유찰
4차	2023.10.31	151,552,000원	유찰
5차	2023.12.05	121,242,000원	유찰
6차	2024.01.30	96,994,000원	유찰
7차	2024.03.12	77,595,000원	유찰
8차	2024.04.16	62,076,000원	유찰
9차	2024.05.21	49,661,000원	유찰
10차	2024.06.25	39,729,000원	유찰
11차	2024.07.30	31,783,000원	변경
11차	2024.09.03	31,783,000원	유찰
12차	2024.10.15	25,426,000원	유찰
13차	2024.11.19	20,341,000원	변경
신건	2026.02.03	296,000,000원	유찰
2차	2026.03.10	236,800,000원	유찰
3차	2026.04.14	189,440,000원	유찰
4차	2026.05.19	151,552,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세일감정 · 평가일 2022.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울시 은평구 응암동 소재 "응암3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은
공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건물내에 구분 소유된 5층 503호로서,

외벽 : 석재마감 및 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태: 다세대주택으로 이용중임 (방2, 거실겸주방1, 화장실 등)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태: 2필일단지 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한 사항 별도 확인
: 도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 현장조사시 거주인에게 구두문의한 바 임차사용중이라함.