서울특별시 마포구 OOO OOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경52903(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 447,350,000원, 최저가 447,350,000원. 매각기일은 2023-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 52903 [1]
소재지
서울특별시 마포구 염리동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 마포구 OOO OOOO OOOOOO
용도
근린상가
매각기일
2023.08.22
관할법원
서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
면적
토지면적
7.63㎡ (2.31평)
건물면적
23.94㎡ (7.24평)
금액
감정가
447,350,000원
최저가
447,350,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
44,735,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.13
447,350,000원
유찰
2차
2023.07.18
357,880,000원
변경
신건
2023.08.22
447,350,000원
매각
물건 비고
1. 본건 목적물은 마포구 염리동 154-8, 154-10 양지상 건물이나, 마포구 염리동 154-10(대 327㎡) 토지는 대지권 등기되어 있고, 염리동 154-8(대 73㎡) 토지는 등기상 제3자 소유로 대지권 등기되어 있지 않음. 감정평가시 154-8 토지 부분을 제외하고 평가함. 마포구 염리동 154-8 토지에 대하여 본건 집합건물을 위한 대지사용권 유무 및 법정지상권 성립 여부는 알 수 없음. 2. 감정서 및 현황조사보고서에 의하면 104호, 105호 및 106호의 일부가 후면 제시외 미등기건물(상호 "니가사라")의 일부로 점유(임차인 ‘김호준’이 호프집으로 운영중임)되고 있고, 추후 경계확정을 위한 측량, 소송 등이 필요할 수 있으므로 유의하시기 바람. 3. 현황조사보고서에 의하면 미등기건물(상호‘니가사라’)은 104호, 105호, 106호 3개 점포의 일부를 조금씩 분리해서 ‘105-1호’로 정한 후 임대한 것이라고 하며, 관공서로부터 허가를 받은 적은 없다고 함. <span class=red>2022-08-19 임차인 권리신고 및 배당요구철회서 제출</span> <span class=red>2023-12-26 임차인 배당요구철회서 제출</span> <span class=red>2023-12-29 신청인 소송대리인 경매절차 취소(일부) 신청서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
