나이스옥션 법원경매 서울서부 2022타경52538 [1] 서울 은평구 불광동 197, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 은평구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경52538(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 231,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 52538 [1]
소재지
서울 은평구 불광동 197, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.18
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
18.55㎡ (5.61평)
건물면적
29.97㎡ (9.07평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
184,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.06
231,000,000원
유찰
2차
2023.01.10
184,800,000원
유찰
3차
2023.02.14
147,840,000원
유찰
4차
2023.03.21
118,272,000원
유찰
5차
2023.04.25
94,618,000원
유찰
6차
2023.05.30
75,694,000원
유찰
7차
2023.07.04
60,555,000원
유찰
8차
2023.08.08
48,444,000원
유찰
9차
2023.09.12
38,755,000원
유찰
10차
2023.10.17
31,004,000원
유찰
11차
2023.11.21
24,803,000원
유찰
12차
2024.01.23
19,842,000원
유찰
13차
2024.03.05
15,874,000원
유찰
14차
2024.04.09
12,699,000원
변경
신건
2024.05.14
231,000,000원
유찰
2차
2024.06.18
184,800,000원
낙찰
2차
2024.06.25
-
허가
2차
2024.08.08
-
지급기한
2차
2024.08.08
-
배당기일
2차
2024.08.08
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:불광동 197, 197-2
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2019.07.01 확정일자 2019.06.18)가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.03.26.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연천초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 10미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
