나이스옥션 법원경매 서울서부 2022타경51610 [1] 서울 서대문구 홍제동 OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울 서대문구 OOOOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경51610(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 459,000,000원, 최저가 293,760,000원. 매각기일은 2024-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 51610 [1]
소재지
서울 서대문구 홍제동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOO O
용도
아파트
매각기일
2024.05.21
관할법원
서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
면적
토지면적
16.73㎡ (5.06평)
건물면적
72.73㎡ (22.00평)
금액
감정가
459,000,000원
최저가
293,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
29,376,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.31
459,000,000원
유찰
2차
2023.12.05
367,200,000원
불허가
신건
2024.01.30
459,000,000원
유찰
2차
2024.03.12
367,200,000원
유찰
3차
2024.04.16
293,760,000원
변경
3차
2024.05.21
293,760,000원
낙찰
3차
2024.05.28
-
허가
3차
2024.07.08
-
지급기한
3차
2024.07.01
-
납부
3차
2024.08.08
-
배당기일
3차
2024.08.08
-
배당종결
물건 비고
* 통칭: 안산맨숀아파트
* 감정서에 의하면 건축물현황도 부존재함
▶ 장성건설 주식회사로부터 이 사건 건물(서울 서대문구 홍제동 104-20, 501호)에 대한 건물공사비 미수금 150,800,000원의 유치권 신고서(2024. 4. 9.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 본건은 홍제3구역 주택재건축정비사업이 진행 중인 상태로 사업시행계획인가(2019.02.19.) 및 고시(2019.02.20.)를 거쳐 관리처분계획인가(2022.07.15)를 받은 상태임
▶ 주택재건축정비사업과 관련하여 홍제3구역주택재건축정비사업조합이 다음과 같이 회신하였으므로 참고하시기 바라며, 기타재건축 관련한 자세한 사항은 해당 조합에 확인바랍니다.
- 소유자 홍훈은 기존 분양계획에 대하여 분양신청을 하였으며, 매수인의 조합원지위 승계취득 가능함
- 2022.9.8.자 홍제3구역주택재건축정비사업조합 사실조회서에 첨부한 분양예정 통지내역서의 부담금 징수액은 501,362,157원,재건축 부담금 39,731,226원(조합원 개인별 평균 추정액)으로 회신한 바 있고, 2023.9.6.자 동 조합 사실조회서에는 추가분담금이 있으나 그 금액은 미정으로 회신함
- 분양신청은 2021.07.23.자로 종료되었으나, 추후 2024년 6월 이후 관리처분변경인가 신청 예정으로 평형신청을 다시 받아 진행할 예정이라고 함
* 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재‘무악재역(전철 3호선)’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 소재함.
* 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 전철역(무악재역, 홍제역, 3호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
* 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 북서측 및 남서측으로 각각 세로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 있음.
