서울 은평구 OOOOOO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3161(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 106,000,000원, 최저가 67,840,000원. 매각기일은 2024-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3161 [1]
소재지
서울특별시 은평구 불광동 OOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.05.28
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
면적
토지면적
135㎡ (40.84평)
건물면적
219.80㎡ (66.49평)
금액
감정가
106,000,000원
최저가
67,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,784,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.19
106,000,000원
유찰
2차
2024.04.23
84,800,000원
유찰
3차
2024.05.28
67,840,000원
낙찰
3차
2024.06.04
-
허가
3차
2024.07.15
-
기한후납부
3차
2024.08.08
-
배당기일
3차
2024.08.08
-
배당종결
물건 비고
* 본건 매각대상 부동산(통칭 충효빌라 가동 및 건부지)은 공유지분으로 되어 있으나, 실제로는 구분소유적 공유관계에 있는 것으로 조사되었으며 본건 매각지분인 “하기애 지분”은 가동 지층 나호(현관문표시 지층 나호)임.
* 구분소유적 공유관계로서의 매각 부동산에 대한 감정평가내역 등은 2023. 11. 7.자 및 2024. 2. 16.자 감정평가사사무소 각 사실조회회신서 참고 바람
* 본건 의뢰지상에 제시외건물 철근콘크리트조 슬래브 지붕 옥탑 15.8㎡(계단실 및 창고))이 소재하나, 대지사용수익에 별영향 없을 것으로 사료되어 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.03.05 기준)
* 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 북서측 인근 제1종일반주거지역 내 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연천초등학교, 불광중학교 등 교육기관이 혼재하고 있는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 인근에 지하철6호선 독바위역이 위치하고, 남서측 인근의 불광로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
* 세장형의 대체로 평탄한 지반으로 다가구용 단독주택(통칭:충효빌라,가동) 건부지로 이용됨.
* 동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.
* 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.
