서울 은평구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2496(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 178,000,000원, 최저가 72,909,000원. 매각기일은 2024-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2496 [1]
소재지
서울특별시 은평구 구산동 OOOO OO OOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.02.06
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
147.80㎡ (44.71평)
건물면적
221.07㎡ (66.87평)
금액
감정가
178,000,000원
최저가
72,909,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
7,290,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.05
178,000,000원
유찰
2차
2023.10.10
142,400,000원
유찰
3차
2023.11.14
113,920,000원
유찰
4차
2024.01.02
91,136,000원
유찰
5차
2024.02.06
72,909,000원
낙찰
5차
2024.02.13
-
허가
5차
2024.03.21
-
지급기한
5차
2024.03.18
-
납부
5차
2024.04.25
-
배당기일
5차
2024.04.25
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서 기재에 따르면, 본건 매각지분은 각각 토지와 건물로 분리되어 해당 지분이 등기되어 있으나, 법원의 현황조사 및 탐문조사에 따르면 각 소유자별로 위치(호수)를 특정하여 점유하고 있는 구분소유적 공유관계로 조사되었으며 소유자 최준호 및 최은혜 지분은 현황 202호로 확인됨. 따라서, 채무자겸소유자들의 건물에 대한 지분은 구분소유적 공유 관계로 매각하되 그 매각 대상은 현황 202호임
* 본건 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 1층, 2층, 3층으로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 지1층, 1층, 2층으로 되어 있는 바 본 평가의 층 구분은 일반건축물대장에 의거하였음.
* 현황서상 점유내용:이 건 목적물은 지층101호, 지층102호, 101호, 102호, 201호, 202호로 구성됨, 지층102호 점유자 이재구와 전화문답(2022.12.06.11:00)에 의하면, 202호는 현재 공실이며 전기세 정산도 이루어지지 않고 있는 상황임.
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 구산역이 소재함.
* 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 연계되어 있음.
* 위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 주거설비 구비되어 있음.
