나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경115267 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115267(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 252,890,000원, 최저가 161,850,000원. 매각기일은 2024-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115267 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.12.18
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
20.26㎡ (6.13평)
건물면적
32.67㎡ (9.88평)
금액
감정가
252,890,000원
최저가
161,850,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
16,185,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.16
252,890,000원
유찰
2차
2024.11.20
202,312,000원
유찰
3차
2024.12.18
161,850,000원
낙찰
3차
2024.12.26
-
허가
3차
2025.02.04
-
지급기한
3차
2025.01.15
-
납부
3차
2025.03.24
-
배당기일
3차
2025.03.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 877-2, 877-3, 877-4
* 제시외 건물 포함.
▶ 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-27562(2020.07.15.)호에 의거 위반건축물 표기[203호 조립식패널 무단증축])로 등재되어 있는 바, 현장조사시 목측 등을 통하여 개략적으로 면적 산출하였으므로 경매 진행 시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조·용재·시공 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용한 바, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 여부 등은 반드시 재확인하시기 바람.
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 3필지 일단의 정방형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
