서울 영등포구 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114455(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 49,820,440원, 최저가 49,820,440원. 매각기일은 2024-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114455 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 신길동 OOOO
도로명주소
서울 영등포구 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.10.17
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
30㎡ (9.08평)
건물면적
70.18㎡ (21.23평)
금액
감정가
49,820,440원
최저가
49,820,440원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,982,044원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.17
49,820,440원
낙찰
신건
2024.10.24
-
허가
신건
2024.11.21
-
지급기한
신건
2024.11.19
-
납부
신건
2024.12.30
-
배당기일
신건
2024.12.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 지분매각으로 일괄매각임.
* 본건 건물 기호 2 는 기호 1 토지 및 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 육안으로 조사, 판단되고 지적경계 등이 불분명한 바 본건 토지 및 건물의 정확한 위치, 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 경매 진행시 참조바람
* 건물등기사항전부증명서상 용도는 점포이나 현황 주택 등으로 이용중인 것으로 조사됨
* 본건 기호 2의 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적과 개략적인 실측면적이 차이가 있으나 본건의 경과년수 및 건물의 구조 등을 고려시 현 건물과의 동일성을 인정할 수 있다고 판단되어 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 표기하였으며, 관찰감가법을 병용하여 원가법으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인을 요함.
* 제시외 건물(ㄱ)은 일반건축물대장상 등재(세멘벽돌조 주택 16.64㎡ )되어 있으나 건물 등기사항전부증명서상에는 미등기되어 있음
* 현황서상 점유내용:이 사건 부동산은 2층 주택으로, 옥탑(파란 지붕 건물)이 존재하였으나 옥탑으로 올라가는 2층 출입문이 잠겨 있어 확인이 불가능 하였음.
▶특별매각조건 있음(공유자우선매수권행사는 1회로 제한).
* 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철 1, 5호선 "신길역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대방역, 신길역)이 소재하는등 제반 대중교통 여건은 보통임.
* 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중인 것으로 조사되었음.
* 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
* 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
