서울 강서구 OOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114226(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 344,000,000원, 최저가 275,200,000원. 매각기일은 2024-12-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114226 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.12.26
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
20.91㎡ (6.33평)
건물면적
44.29㎡ (13.40평)
금액
감정가
344,000,000원
최저가
275,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.21
344,000,000원
유찰
2차
2024.12.26
275,200,000원
낙찰
2차
2025.01.02
-
허가
2차
2025.02.26
-
지급기한
2차
2025.02.26
-
배당기일
2차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 테라스 부분은 창호 벽체 및 샌드위치판넬, 렉산 지붕으로 확장하여 사용중인 것으로 판단되나 이러한 부분은 본건과 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
▶신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 9. 25.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건으로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역, 5호선 및 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 완경사의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
* 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 주차장 등이 구비되어 있음
