나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경113117 [1] 서울 금천구 독산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 금천구 OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113117(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 216,000,000원, 최저가 172,800,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113117 [1]
소재지
서울 금천구 독산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.12.19
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.60㎡ (5.63평)
건물면적
29.34㎡ (8.88평)
금액
감정가
216,000,000원
최저가
172,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
17,280,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
216,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
172,800,000원
낙찰
2차
2024.12.26
-
허가
2차
2025.02.26
-
지급기한
2차
2025.02.26
-
배당기일
2차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:독산동 889-11, 889-12
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 신민영의 승계인으로서 2024.10.11자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 2필지 일단의 세장형 완경사지로서, 현장조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
