나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경102711 [1] 서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102711(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 307,000,000원, 최저가 245,600,000원. 매각기일은 2024-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102711 [1]
소재지
서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.11.27
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
18.36㎡ (5.55평)
건물면적
28.73㎡ (8.69평)
금액
감정가
307,000,000원
최저가
245,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.23
307,000,000원
유찰
2차
2024.11.27
245,600,000원
낙찰
2차
2024.12.04
-
허가
2차
2025.01.10
-
지급기한
2차
2025.01.08
-
납부
2차
2025.02.26
-
배당기일
2차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:공항동 667-3, 667-4
* 현장조사 당시 전기공급이 중단된 상태로 조사되었는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:건물관리호사 오성건설에 의하면, 이건 부동산은 현재 모두 공실상태로 전기 및 수도가 정지된상태로 공동출입구도 폐쇄되어 있다고 함.
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶주택도시보증공사로부터 2024.9.2.자에 ‘임차보증금에 대하여우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의확약서가 제출됨
* 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 "5호선 송정역" 등이소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 세로변의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
