서울 금천구 OOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102315(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 124,000,000원, 최저가 50,790,000원. 매각기일은 2024-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102315 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2024.12.11
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
6.59㎡ (1.99평)
건물면적
16.93㎡ (5.12평)
금액
감정가
124,000,000원
최저가
50,790,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
5,079,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.13
124,000,000원
유찰
2차
2024.07.18
99,200,000원
유찰
3차
2024.08.22
79,360,000원
유찰
4차
2024.11.06
63,488,000원
유찰
5차
2024.12.11
50,790,000원
낙찰
5차
2024.12.18
-
허가
5차
2025.01.22
-
지급기한
5차
2025.01.22
-
배당기일
5차
2025.01.22
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 126,000,000원, 전입일자 2021.03.05, 점유개시일 2021.03.07, 확정일자 2021.02.17), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청"에서 남동측으로 직선거리 약 350m, "문일중학교"에서 북측으로 직선거리 약 450m 지점에 위치하며, 본건 주변으로 오피스텔, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
* 본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 북서측에 위치한 지하철 1호선 "금천구청역"까지 직선거리 약 400m이며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로(금하로)와 인접함.
* 인접도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
* 본건 북측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남동측으로 단차가 있는 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로에 인접함.
* 위생설비(급배수·급탕설비), 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
