서울 구로구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100357(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 240,000,000원, 최저가 153,600,000원. 매각기일은 2024-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100357 [1]
소재지
서울 구로구 오류동 358, 제105동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.11.13
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
16.31㎡ (4.93평)
건물면적
24.67㎡ (7.46평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
153,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.12
240,000,000원
유찰
2차
2024.10.10
192,000,000원
유찰
3차
2024.11.13
153,600,000원
낙찰
3차
2024.11.20
-
허가
3차
2024.12.26
-
지급기한
3차
2024.12.26
-
납부
3차
2025.01.23
-
배당기일
3차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 별도등기 있음.
* 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1토지[을구 1번 구분지상권설정등기(2020.09.28.)]는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김환희의 승계인으로서 2024.01.29.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역" 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
