나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경3046 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 강서구 OOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3046(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 296,000,000원, 최저가 189,440,000원. 매각기일은 2024-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3046 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
면적
토지면적
44.63㎡ (13.50평)
건물면적
239.40㎡ (72.42평)
금액
감정가
296,000,000원
최저가
189,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
18,944,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.28
296,000,000원
유찰
2차
2024.05.02
236,800,000원
유찰
3차
2024.06.12
189,440,000원
변경
3차
2024.07.17
189,440,000원
낙찰
3차
2024.07.24
-
허가
3차
2024.09.02
-
기한후납부
3차
2024.10.24
-
배당기일
3차
2024.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 900-1, 900-11, 900-12,900-13, 900-14, 900-15,900-53, 900-54
* 감정시점시 시멘트벽돌 등으로 외부벽체만 쌓여진 상태
* 목록(6) 부동산등기사항전부증명서 상에는 209호 1개의 등기로 등재되어 있으나 건축물대장 상 209-1호~209-9호로 분할되어 있음
▶ 유치권 여지 있음- 감정시점시 공사중인 건물로 유치권 가능성 있음.
▶ 채권자 강영순이 2024.05.21. 매수신청(매수신청금액:221,400,000원)하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2ㆍ5호선 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 상업시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하여제반교통상황은 양호함.
* 10필 일단지의 정방형 토지로서, 주거 및 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 5m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 도로의 상태는 양호함.
* 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 승강기설비는 존재하나 기준시점 현재 운행 중단된 상태임.
