나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경125878 [1] 서울 구로구 궁동 292, 제103동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경125878(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 326,000,000원, 최저가 260,800,000원. 매각기일은 2024-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 125878 [1]
소재지
서울 구로구 궁동 292, 제103동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.08.08
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
45.07㎡ (13.63평)
건물면적
50.20㎡ (15.19평)
금액
감정가
326,000,000원
최저가
260,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
326,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
260,800,000원
낙찰
2차
2024.08.16
-
허가
2차
2024.09.24
-
지급기한
2차
2024.09.19
-
납부
2차
2024.10.23
-
배당기일
2차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:궁동 292, 292-1, 292-2
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 임경실의 승계인으로서 2023.12.01.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지2. 을구 1번 구분지상권설정등기(2019.04.03. 설정)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
* 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
* 기본적인 위생 • 급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
