서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경125823(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 260,000,000원, 최저가 106,496,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 125823 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.01.29
관할법원
서울남부지방법원 경매16계 (02-2192-0055)
면적
토지면적
19.44㎡ (5.88평)
건물면적
29.95㎡ (9.06평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
106,496,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
10,649,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.09
260,000,000원
유찰
2차
2024.05.14
208,000,000원
유찰
3차
2024.06.18
166,400,000원
유찰
4차
2024.08.27
133,120,000원
유찰
5차
2026.01.29
106,496,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더블유감정 · 평가일 2023.12.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2019-01-15)
외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
