나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경125557 [1] 서울 구로구 궁동 292, 제101동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO 연립주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경125557(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2024-07-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 125557 [1]
소재지
서울 구로구 궁동 292, 제101동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
연립주택
매각기일
2024.07.04
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
37.75㎡ (11.42평)
건물면적
42.04㎡ (12.72평)
금액
감정가
255,000,000원
최저가
204,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.30
255,000,000원
유찰
2차
2024.07.04
204,000,000원
낙찰
2차
2024.07.11
-
허가
2차
2024.08.20
-
지급기한
2차
2024.08.20
-
배당기일
2차
2024.08.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 궁동 292, 292-1, 292-2
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 조홍주의 승계인으로서 2024.03.28.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지2. 을구 1번 지상권설정등기(2019.4.3.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 서울특별시 구로구 궁동 소재 "연세중앙교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "오류동역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 완경사지대 내 자체지반 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(단지형연립주택-28세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
