나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경125526 [1] 서울 구로구 궁동 292, 제105동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경125526(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 342,000,000원, 최저가 273,600,000원. 매각기일은 2024-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 125526 [1]
소재지
서울 구로구 궁동 292, 제105동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.10.23
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
45.07㎡ (13.63평)
건물면적
50.20㎡ (15.19평)
금액
감정가
342,000,000원
최저가
273,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.13
342,000,000원
유찰
2차
2024.10.23
273,600,000원
낙찰
2차
2024.10.30
-
허가
2차
2024.11.25
-
기한후납부
2차
2024.12.24
-
배당기일
2차
2024.12.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 궁동 292, 292-1, 292-2
* 별도등기 있음(2토지 을구 1번 지상권설정등기)
▶ 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 2토지(별도등기)에 대한 을구 1번 지상권설정등기(2019.4.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 서울특별시 구로구 궁동 소재 오류초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 종교시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 경사지에 위치한 토지로서 공동주택(단지형다세대주택)의 부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 로폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
