서울특별시 금천구 독산로70다길 28, 제1동 제지층 제비01호 (독산동, 주건축물) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121791(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 183,125,200원, 최저가 93,760,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택등이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 지층 제비01호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 하이 샷시 창호임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소로 등재되어 있으나 기존 감정평가전례 및 타호수 거주자 등의 탐문조사에 따르면 현황은 주거용(2가구)으로 이용되고 있는 것으로 판단되는 바, 경매 참여시 용도변경에 따른 적법성여부 등에 대하여 재확인 하시기 바람.
설비내역
도시가스 난방설비, 위생급배수설비 및 주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 각각 세로 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
