나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경121784 [1] 서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 양천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121784(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 481,000,000원, 최저가 384,800,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 121784 [1]
소재지서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.06.11
관할법원서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257(오전9시~오후4시까지))
이용제한과밀억제권역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, (접함)도로, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.82㎡ (11.74평)
건물면적88.74㎡ (26.84평)

금액

감정가481,000,000원
최저가384,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금38,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.31 481,000,000원 유찰
2차 2024.09.04 384,800,000원 변경
2차 2026.06.11 384,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: (주)다우에셋감정 · 평가일 2023.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건으로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2004.04.27)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 주차장설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 8미터 내외, 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.