서울 강서구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경120576(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 265,000,000원, 최저가 169,600,000원. 매각기일은 2024-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 120576 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.11.12
관할법원
서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(구내:1338))
면적
토지면적
26.50㎡ (8.02평)
건물면적
55.62㎡ (16.83평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
169,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
16,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
265,000,000원
유찰
2차
2024.10.08
212,000,000원
유찰
3차
2024.11.12
169,600,000원
낙찰
3차
2024.11.19
-
허가
3차
2024.12.27
-
지급기한
3차
2024.12.03
-
납부
3차
2024.12.24
-
배당기일
3차
2024.12.24
-
배당종결
물건 비고
* 건물 명칭이 '현대빌라'로 표시되어 있음(현황조사서 참조)
* 감정서에 의하면 본건 301호의 호별배치도가 인접한 302호와 반대로 되어있으나, 현재는 변경(정정)되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 195,000,000원, 전입일자 2020.12.30., 확정일자 2020.12.31.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화1동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
* 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차시설 등이 되어있음.
