나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경120545 [1] 서울 금천구 독산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 금천구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경120545(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 325,000,000원, 최저가 260,000,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 120545 [1]
소재지
서울 금천구 독산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.30
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
31.19㎡ (9.43평)
건물면적
39.88㎡ (12.06평)
금액
감정가
325,000,000원
최저가
260,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.24
325,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
260,000,000원
낙찰
2차
2024.06.07
-
허가
2차
2024.07.30
-
지급기한
2차
2024.07.30
-
배당기일
2차
2024.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:독산동 993-55, 993-56
* 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 5층까지 각층별 3세대씩 총 12세대임
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김해니의 승계인으로서 2023.03.19.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린생활시설, 근린공원,각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 상황은 보통임
* 완만한 경사지대내의 2필지 일단의 세장형의 토지로 현재 건(단지형다세대)부지로 이용중임
* 본건 남측으로 약 6미터폭(독산로88길), 북측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
