서울 강서구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경118948(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 150,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2024-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 118948 [3]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.09.12
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
건물면적
19.36㎡ (5.86평)
금액
감정가
150,000,000원
최저가
96,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
150,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
120,000,000원
유찰
3차
2024.09.12
96,000,000원
낙찰
3차
2024.09.19
-
허가
3차
2024.10.25
-
지급기한
3차
2024.10.16
-
납부
3차
2024.11.27
-
배당기일
3차
2024.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
* 2024.04.23. 서울시 강서구의 제출명령에 대한 회신에 따르면 부동산거래계약 신고필증과 검인신고내역에 토지계약 대상면적은 기재되어 있으나 대지권 면적이 불분명함
* 공부상 오피스텔이나 현황은 주거용으로 사용
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이새미의 승계인으로서 2024.04.04.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ‘발산역(지하철 5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 발산역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 본건 토지는 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접하며 단지 내 도로와 연계됨.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
