나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경118184 [1] 서울 구로구 고척동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경118184(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 224,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 118184 [1]
소재지
서울 구로구 고척동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.30
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.08㎡ (5.47평)
건물면적
29㎡ (8.77평)
금액
감정가
224,000,000원
최저가
179,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
17,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.24
224,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
179,200,000원
낙찰
2차
2024.06.07
-
허가
2차
2024.07.30
-
지급기한
2차
2024.07.30
-
배당기일
2차
2024.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:고척동 241-162, 241-283
* 본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 308㎡로 표시되어있으나, 등기사항전부증명서, 토지이용계획확인서 등에는 2필지 총 311㎡로 표시되어 있는바 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 하였으니 참고하시기 바람.
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 송병관의 승계인으로서 2024.04.01.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재된 지역임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
* 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 소로, 북동측으로 세로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
