서울 강서구 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경118115(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 276,000,000원, 최저가 176,640,000원. 매각기일은 2024-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 118115 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.31
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257)
면적
토지면적
19.66㎡ (5.95평)
건물면적
29.39㎡ (8.89평)
금액
감정가
276,000,000원
최저가
176,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,664,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
276,000,000원
유찰
2차
2024.06.26
220,800,000원
유찰
3차
2024.07.31
176,640,000원
낙찰
3차
2024.08.07
-
허가
3차
2024.09.11
-
지급기한
3차
2024.09.11
-
배당기일
3차
2024.09.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.7.26. 등기) 있음 (임대차보증금 229,000,000원(2021.2.23.자로 10,000,00원 증액)), 전입일 2019.6.3., 확정일자 2019.5.7.(219,000,000원), 2021.5.10.(증액한 10,000,000원)) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "개화산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "개화산역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
* 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이 용중임.
* 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
