나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경106846 [1] 서울 양천구 신월동 468-27, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 양천구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106846(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 146,181,600원, 최저가 38,321,000원. 매각기일은 2024-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106846 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 468-27, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.18
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
18.40㎡ (5.57평)
건물면적
45.93㎡ (13.89평)
금액
감정가
146,181,600원
최저가
38,321,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
3,832,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.11
146,181,600원
유찰
2차
2023.11.15
116,945,000원
유찰
3차
2023.12.20
93,556,000원
유찰
4차
2024.01.25
74,845,000원
변경
4차
2024.04.04
74,845,000원
유찰
5차
2024.05.09
59,876,000원
유찰
6차
2024.06.13
47,901,000원
유찰
7차
2024.07.18
38,321,000원
낙찰
7차
2024.07.25
-
허가
7차
2024.08.29
-
지급기한
7차
2024.08.29
-
배당기일
7차
2024.08.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신월동 468-27, 468-28
* 제시외 건물 포함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 6번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 149,000,000원, 전입일자 2020.09.11, 확정일자 2020.08.14) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 고승범은 2024. 2. 21.자 국토교통부장관의 '전세사기피해자등 결정문'을 받고 2024. 3. 14.자로 위 같은 법에 따른 우선매수신고서를 제출함법에따른임차인우선매수신고서 제출
* 서울특별시 양천구 신월동 소재‘양강초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 5호선"신정역(은행정)" 및 노선버스정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
* 본건 토지 동·남측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.
