나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경1064 [1] 서울 강서구 화곡동 841-15, 제102동 OOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1064(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 216,000,000원, 최저가 172,800,000원. 매각기일은 2024-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1064 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 841-15, 제102동 OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.05.23
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
18.58㎡ (5.62평)
건물면적
29.98㎡ (9.07평)
금액
감정가
216,000,000원
최저가
172,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
17,280,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.18
216,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
172,800,000원
낙찰
2차
2024.05.30
-
허가
2차
2024.07.11
-
지급기한
2차
2024.07.11
-
배당기일
2차
2024.07.11
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 841-15, 841-16, 841-17, 841-57
* 대상물건(현황 "201" 표지 부착된 호실, 건축물현황도상 203호)과 현황 "203" 표지가 부착된 호실(건축물현황도상 201호)은 전유면적(29.98㎡)과 대지권면적(18.5772㎡)이 동일하며 그 외 가치형성요인이 유사하여 감정평가액은 유사한 수준으로 판단되는 바, 경매진행 시 참고바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금215,000,000원 중 10,000,000원은 2021.06.29. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는2021.06.29.임, 전입일자 2019.07.11.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 다수의 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(5호선 "목동역")이 소재하여 교통상황은 보통임.
* 4필 일단의 등고평탄한 세장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
* 동측 및 북서측으로 각 도로폭 약 5M의 포장도로와 접함.
* 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
