나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경104888 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOOO OOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 강서구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104888(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 2,999,000,000원, 최저가 982,712,000원. 매각기일은 2024-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104888 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.10.17
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
90.90㎡ (27.50평)
건물면적
1,140.28㎡ (344.93평)
금액
감정가
2,999,000,000원
최저가
982,712,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
98,271,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
2,999,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
2,399,200,000원
유찰
3차
2024.06.20
1,919,360,000원
유찰
4차
2024.07.25
1,535,488,000원
유찰
5차
2024.08.29
1,228,390,000원
유찰
6차
2024.10.17
982,712,000원
낙찰
6차
2024.10.24
-
허가
6차
2024.11.21
-
기한후납부
6차
2025.01.23
-
배당기일
6차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 '더스카이 오피스텔'임.
* 목록 2.~목록 6.은 호수 경계벽을 제거한 상태에서 스크린골프장으로 이용중이고 목록 1.과 목록 4.는 중간 연결통로(계단)를 설치하여 이동이 가능한 것으로 확인됨(감정평가서 및 집합건축물대장 참조).
▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
▶ 공유자 김순빈은 공유자 우선매수신고서를 제출하였음(2024.9. 6. 접수).
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 ‘방화중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북동쪽 인근에 지하철 9호선 공항시청역이 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
* 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔)등 부지로 이용 중임.
* 전면에 40M내외 도로와, 후면에 4M내외 도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수 설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
