나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경104468 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104468(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 333,075,000원, 최저가 213,168,000원. 매각기일은 2024-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104468 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.09.05
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
21.81㎡ (6.60평)
건물면적
43.88㎡ (13.27평)
금액
감정가
333,075,000원
최저가
213,168,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
21,316,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.27
333,075,000원
유찰
2차
2024.08.01
266,460,000원
유찰
3차
2024.09.05
213,168,000원
낙찰
3차
2024.09.12
-
허가
3차
2024.10.25
-
기한후납부
3차
2024.12.19
-
배당기일
3차
2024.12.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 주택과 -31109(2020.08.05)호에 의거 위반건축물표기[502호 조립식패널(주거)무단증축]됨. 테라스부분을 주택 등으로 무단 증축하여 위반건축물로 표기되었는 바, 추후 시정조치 등이 필요할 것으로 사료됨.
* 총 필지: 화곡동 39217, 39283
* 제시외 건물 포함
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.20.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등), 신원초등학교 등 교육기관, 서서울호수공원 등이 혼재하는 2종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근의 강서로와 남측인근의 곰달래로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
* 2필 일단지 가장형의 대체로 평탄한 지반으로 대성아트빌(도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용됨.
* 북측으로 노포 노폭 약4M 포장도로에, 동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 각기 접함.
* 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 1층에 주차장시설 설치됨.
