나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경104451 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104451(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 279,000,000원, 최저가 178,560,000원. 매각기일은 2024-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104451 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.09.05
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
19.49㎡ (5.90평)
건물면적
28.55㎡ (8.64평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
178,560,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,856,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.27
279,000,000원
유찰
2차
2024.08.01
223,200,000원
유찰
3차
2024.09.05
178,560,000원
낙찰
3차
2024.09.12
-
허가
3차
2024.10.25
-
지급기한
3차
2024.10.11
-
납부
3차
2024.11.14
-
배당기일
3차
2024.11.14
-
배당종결
물건 비고
▶ 베란다 부분에 무단증축 위반건축물이 소재
하는 바 본 평가에서는 이를 감안하여 평가하였으며, 집합건축물대장상 위반건축물 표기[402호 조립식패널(주거)무단증축]되어 있는 바 이해관계인은 참고하시기 바람.
* 총 필지: 화곡동 392-17, 392-83
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.20.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡8동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 강서로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
* 2필지 일단의 장방형의 평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
* 북측으로 로폭 4미터 내외, 동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
