서울 양천구 OOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104413(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 265,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2024-06-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104413 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 425-5, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.27
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
25.48㎡ (7.71평)
건물면적
42.18㎡ (12.76평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
212,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.23
265,000,000원
유찰
2차
2024.06.27
212,000,000원
낙찰
2차
2024.07.04
-
허가
2차
2024.08.08
-
지급기한
2차
2024.08.08
-
배당기일
2차
2024.08.08
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 265,000,000원, 전입일자 2020.07.06, 확정일자 2020.07.06.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 김승철은 2024. 05. 31.자 국토교통부장관의 '전세사기피해자등 결정'을 받고 2024. 06. 25.자로 위 같은법에 따른 우선매수신고서를 제출함
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 가각정리된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
