나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경103564 [1] 서울특별시 양천구 신월동 95-3, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지) 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 가로공원로70길 15-1, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103564(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 235,000,000원, 최저가 235,000,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 103564 [1]
소재지서울특별시 양천구 신월동 95-3, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지)
도로명주소서울특별시 양천구 가로공원로70길 15-1, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지)
용도다세대주택
매각기일2026.08.07
관할법원서울남부지방법원 경매13계 (02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련))
이용제한과밀억제권역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, (접함)도로, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
서울특별시 양천구 신월동 95-3, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적158.50㎡ (47.95평)
건물면적50.17㎡ (15.18평)

금액

감정가235,000,000원
최저가235,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.07 235,000,000원 유찰
2차 2024.03.14 188,000,000원 유찰
3차 2024.04.19 150,400,000원 변경
신건 2026.08.07 235,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남일감정 · 평가일 2023.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북측 인근에 위치하는
그린빌리지 제5층 제503호(전유면적 50.17㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서
외벽 : 치장석재붙임마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 기호(1),(2)공히:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각