서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102127(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 308,000,000원, 최저가 157,696,000원. 매각기일은 2024-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102127 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.08.28
관할법원
서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
면적
토지면적
19.24㎡ (5.82평)
건물면적
40.28㎡ (12.18평)
금액
감정가
308,000,000원
최저가
157,696,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
15,769,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.14
308,000,000원
유찰
2차
2024.01.18
246,400,000원
유찰
3차
2024.02.22
197,120,000원
유찰
4차
2024.03.28
157,696,000원
변경
신건
2024.05.02
308,000,000원
유찰
2차
2024.06.12
246,400,000원
유찰
3차
2024.07.17
197,120,000원
유찰
4차
2024.08.28
157,696,000원
낙찰
4차
2024.09.04
-
허가
4차
2024.10.14
-
지급기한
4차
2024.10.11
-
납부
4차
2024.11.14
-
배당기일
4차
2024.11.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물대장상 2020.06.29자 위반건축물[무단증축]로 등재되어 있으며, 위반건축물 부분은 탐문조사 및 강서구청에 문의한 바, 건축물현황도상 테라스 부분인 것으로 확인되었으며, 위반건축물의 경우 이행강제금의 부과 및 대집행의 대상이 될 수 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람. 본건 위반건축물의 경우 향후 양성화 가능성의 여부와 관계없이 제시외건물로서 별도로 감정평가하였으며, 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준하여 면적사정하였음.
▶[건축물대장상위반건축물임]
▶ 특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
▶ 2024.01.18 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소안내 제출
▶ 2024.01.23 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소안내 제출
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
