나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경100657 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100657(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 172,000,000원, 최저가 137,600,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100657 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.06.18
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
10.77㎡ (3.26평)
건물면적
29.97㎡ (9.07평)
금액
감정가
172,000,000원
최저가
137,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,520,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.14
172,000,000원
유찰
2차
2023.10.18
137,600,000원
유찰
3차
2023.11.22
110,080,000원
유찰
4차
2023.12.27
88,064,000원
유찰
5차
2024.02.21
70,451,000원
변경
신건
2024.02.21
172,000,000원
유찰
2차
2024.04.09
137,600,000원
미납
2차
2024.06.18
137,600,000원
낙찰
2차
2024.06.25
-
허가
2차
2024.08.02
-
지급기한
2차
2024.07.25
-
납부
2차
2024.08.27
-
배당기일
2차
2024.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 343-35, 343-36, 343-70, 343-89
▶ 관리사무소에 문의한 결과 과거 일정기간 관리비가 미납되어 있다는 답변을 들었으며, 채권자의 부동산강제관리신청을 통해 관리인이 선정되어 기준시점 현재 임시거주자가 주거용으로 거주 중인 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 입찰시 참고바람.
▶ 특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2·5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선(까치산역)이소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
* 4필 일단의 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 제2종근린생활시설, 아파트 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
